房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清商住两用房产抵押经营贷款,房子抵押应急贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等贷款本息之前,用其南阳宛城区房产权证向贷款机构作抵押.
南阳房产抵押贷款要求包括什么？
1.需要有南阳合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得南阳房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供抵押小产权房产大额购物贷款,抵押现房大额消费贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押企业住房出国留学贷款,分期房本抵押贷款等房产贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
南阳房产抵押借款:利息低,当天办理下款,房产抵押借款,企业借款,适用房产商务活动贷款,安置房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋大额贷款,集体住房抵押应急贷款,商品购房合同抵押应急贷款,南阳车子抵押借款,押车借款等.服务好,利息低,下款快.是您南阳房贷资金周转的选择.
南阳住房抵押借资,分期房产助学贷款,房子抵押助学贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,安置住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的住房借资信息）
1、商品住房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南阳住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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抵押商品房产创业贷款,集体现房抵押应急贷款,个人房屋大额消费贷款,安置住宅抵押助学贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对南阳抵押房子价值、性质要求比较高：要求南阳抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、南阳抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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